Av. Espora 2569 esq. Giachino - Valeria del Mar (02254) 49-0257 || 40-3998 1151203396
Oportunidad

EXCELENTE VENTA DE POZO CON FRENTE A LA LAGUNA

Barrio Ecuestre Lote 389 - Costa Esmeralda

U$D 490.000
Venta
Características
Casas
más de 4 ambientes
4 dormitorios
4 dormitorios en suite
4 baños
2 toilettes
Con cochera
Sup. cubierta 270m2
Sup. total 1000m2
Antigüedad: En construcción
Estado: Excelente
Código CEEL389
Acerca de la propiedad

EXCELENTE CASA EN ZONA LAGUNA EN ECUESTRE DE COSTA ESMERALDA!

CASA OHANA
Barrio Costa Esmeralda
“Ohana quiere decir familia, familia quiere decir que a nadie se le deja atrás. Que nadie es olvidado”. Y esa es la forma en que los hawaianos ven las cosas; vivir y no vivir. Todos somos familia y nos deberíamos tratar como tal. La palabra Ohana viene de la planta malanga, oha, y expresa que todos procedemos de la misma raíz.
Venta de pozo
PROYECTO CASA ECUESTRE 389 – COSTA ESMERALDA - Buenos Aires Argentina Lote 829,14m2 | 260.10 m2 cubiertos | 4 Dormitorios | 6 Baños | 2 Niveles| Semi-cubierto 22m2 | Pileta | Calefacción por losa radiante | Aire acondicionado, según plano. LOTE ECUESTRE 389 – BARRIO COSTA ESMERALDA – BUENOS AIRES Ubicado en el partido de la costa, uno de los barrios mas importantes del partido de la costa , el lote se encuentra en el barrio Ecuestre. Tiene una ubicación soñada, orientación Este / Oeste, de muy facil acceso y fondo a la laguna.
PROYECTO OHANA De líneas contemporáneas y minimalistas, presenta los requerimientos básicos para una vida en contacto con la naturaleza entre familias y amigos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS EN HUMEDO. FUNDACIONES Platea de hormigón armado según cálculo a realizar. Posiblemente Hormigón H21, altura 20cm, doble malla O10 c/15cm, armadura de punzonado O12 c 10cm 1mx1m bajo cada columna.
MAMPOSTERÍA Se utilizara Ladrillos cerámicos huecos 18cm en exteriores, Ladrillos cerámicos huecos 12cm en interiores.
LOSA:
La losa es de hormigón armado con pendiente al 2% con caidas hacia las medianera, por otro lado se le coloca una carpeta hidrogufa y se pinta con membrana liquida en toda la superficie.
CAMARA / POZO / TANQUE AGUA
Se realizara una camaras de inspeccion para los baños y una camara de inspeccion individual para para el desengrasador. Por otro lado se colocara un tanque de agua de 1000 litros enterrado, con una bomba
prezurizadora (marca Rowa o similar) para el sistema de agua de la propiedad.
CIELORRASOS Cielorraso de placas de yeso sobre perfilería liviana, con tomado de juntas, masillado y enduido completo. TERMINACIONES INTERIORES Pintura blanca en muros y cielorrasos. TERMINACIONES EXTERIORES Aplicación de revestimiento plástico texturado. ELECTRICIDAD Instalación con tablero y disyuntor. Tomas y bocas completos según planos, a convenir a desarrollar el proyecto. Incluye térmica para generador.* Pre instalación de aires acondicionados. Cables normalizados marca Argenplas o similar, DE 4MM Y DE 2,5MM.
PLOMERÍA Instalación completa de agua fría y caliente desde entrada. Incluye instalación de bomba, bomba incluida. Instalación completa de desagües cloacales hasta pozo ciego. Se utilizará termofusión en agua Aquasystem, IPS o similar y desagües de polipropileno Awaduct, Duratop o similar. Incluye 3 canillas de servicio. Por otro lado se realiza la perforación de agua correpondiente, entre 15 a 20 metros, primeras napas encamisada, según reglametacion del barrio y según lote.
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACION Incluye instalación de sistema de losa radiante eléctrico con materiales. No incluye la caldera, instalacion y puesta punto. (Opcional). instalacion de aires acondicionados INVERTER para Frio Calor, en todos los ambientes.
ARTEFACTOS Artefactos y accesorios sanitarios en baños Marca Roca o similar, inodoro con mochila. Grifería Baños Hidromet o similar, el baño principales contarán con bañera y el segundo baño con box de ducha. Pileta de cocina bacha acero inoxidable Johnson Acero Luxor Si71 o similar. Grifería de cocina monocomando Fv Libby o similar. Bacha lavadero y parrilla (siendo independientes) Mi Pileta 420 o similar, grifería FV Arizona Plus. Cocina industrial de 4hornallas, marca Morelli, modelo saho de 55cm Termotante Ariston de 80 litros. Campana marca TST modelo Nihuil de 60cm.
MESADA COCINA CEMENTO ALISADO. (opcionales Mármol, Madera, etc) PERGOLA EXTERIOR:
Se realizara estructura para pergola exterior hacia la laguna.
, PARRILLA Abierta con ladrillos refractarios y puertas bajo parrilla, horno a leña marca Tromen, Isla de microcemento...


El barrio privado cuenta con:
Seguridad las 24 hs. del día,
2 Club House,
Canchas de fútbol, tenis, paddle, volley, polo y golf con 27 hoyos,
Gimnasio,
Caballerizas,
2 Restaurantes + puestos de gastronomía,
Proveeduría,
Hermosa playa con 2 balnearios equipados con vestuarios y restaurantes. 
A tan solo 10 minutos de la localidad de Pinamar.

Contacto: Corredor y Martillero Público Fernando E. Farulli - Av. Espora 2569 esq. Giachino - Valeria del Mar - (Pdo. de Pinamar).
Mail: farullipropiedades@gmail.com
Tel. Fijo: (02254) 40-3998 // (02254) 49-0257
Celular: (011) 15-5120-3396
WhatsApp: +54 9 11 5120 3396

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Excelente Venta De Pozo Con Frente A La Laguna
Venta
U$D 490.000

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